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共有持分の買取も
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あなたが所有している不動産の共有名義(共有持分)のみを売却できるのをご存知ですか?

早期に共有状態を解消し、現金化できるため多くの方が持分のみを売却しています。
一般の不動産会社では買取できない共有持分のみを弊社で買取します。

共有持分は他の共有者の承諾や同意なく売却できます

一戸建てやマンション、土地、アパートなど共有名義(共同名義)不動産そのものを売却する場合には、もちろん共有者全員の同意が必要となります。しかし、自己の持分のみを売却したい場合には、他の共有者の承諾や同意は必要ありません。
所有者が原則として自由に処分できる権利が法律上、認められているので共有状態を解消するための手法として「共有持分の売却」は広く活用されています。

共有持分のみを売却する理由は共有者間で意見がまとまらないが80%

共有持分の売却を希望される方の80%が共有者間で意見がまとまらないという理由をあげられています。
他の共有者との交渉を依頼され全部売却という解決策を図るケースもございますが兄弟や親族間での崩壊してしまった関係性に疲れ、早くこの共有状態を解消したい!と共有持分の売却を解決策として選択されています。

共有持分の売却理由

  • 不仲なので話し合いができない
  • 共有者から嫌がらせを受けている
  • 一人の共有者が勝手に住み続けている
  • 他の共有持分を買い取る資力がない
  • 相続手続きが進まない
  • 債務整理により売却を余儀なくされる

弁護士と連携して取引を行います。
トラブルが起きた場合でも即時対応できるようにしております。
どのような状況でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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